智通财经APP获悉，利嘉阁地产探究部讹诈陈波浪表示，客岁动工流程滞后，凭证屋宇署当天发表的最新数据，2024年十二月份全港未有私东谈主住宅风景动工(按屋宇署接获上盖建立工程动工告知为准)，为继六月及十一月后的年内第三度零动工。客岁全年动工量累计5,030个居住单元，较2023年的12,018个居住单元减少58%，创有记载以来的二十三年新低。
此外，私东谈主住宅落成量方面，凭证屋宇署当天最新发表的贵寓月报知道，2024年十二月份全港共有15个风景，合共5,584个私东谈主住宅单元落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数目为准)，创268个单月新高，并较十一月份的4,041个居住单元加多38%;客岁全年共有64个风景、波及24,263个居住单元私邸落成，杰出差估署蓝本全年掂量量近9%，并较2023年全年的13,851个居住单元加多75%，创自2005年以来的二十年新高。
凭证贵寓知道，十二月份香港共有15个私邸风景认真落成，当中领域最大的是启德天玺?天1期及2期，波及1,490个居住单元;其次为九龙湾泰峯波及的807个居住单元;将军澳日出康城凯柏峰II(644个居住单元)、凯柏峰III(644个居住单元)及凯柏峰I (592个居住单元)、启德澐璟(582个居住单元)、筲箕湾傲华(156个居住单元)、笔架山龙庭里8号(133个居住单元)、旺角豉油街16号(126个居住单元)、赛马地One Jardine's Lookout(123个居住单元)、香港仔澄天(110个居住单元)、鸭脷洲Coasto(93个居住单元)、元朗大棠路111号(82个居住单元)、九龙塘德云谈6号(1个居住单元)及上水财富(DD92 LOT2598 R.P.) (1个居住单元)亦于期内杀青。
按地区画分，2024年全年新界区共有19个风景、合共11,556个单元落成，占举座比例约47.6%;九龙区共有28个风景落成，波及单元总和11,015个居住单元，占举座私邸落成量约45.4%;港岛区则有17个风景落成，波及1,692个居住单元，占举座私邸落成量约7.0%。
陈波浪指出，2024年私邸落成量较差估署掂量的22,267个居住单元超出近9%，因部分原于2023年落成的风景延伸所致，测度2025年落成量将趋向安靖，初步料约1.9万至2万个居住单元水平。
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